فرم چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه

تعمیر و نگهداری اصولی موتورخانه گامي لازم و الگويي مناسب جهت بهينه سازي مصرف سوخت و برطرف کردن ايرادات موتورخانه ها تلقی می شود. معاينه فني موتورخانه همزمان با

كاهش آلودگي هوا و ارتقاي سطح سلامت، ايمني و رفاه ساكنان، باعث صرفه جویی 5 الی 10 درصدی انرژی نیز می شود. در همين راستا با تدوین استاندارد ملي 16000 و الزام آور کردن اجراي آن سعی شده است که بهينه سازي و كاهش ايرادهاي موتورخانه ها به شكل اصولي و با معيارهای ثابت و بر اساس چک لیست ها و فرم های مشخصی انجام شود.

برای آشنایی با نکات مهم تعمیر و سرویس تجیزات موتورخانه ساختمان، پیشنهاد می کنیم به مطلب تعمیر و نگهداری موتورخانه مراجعه فرمایید.

چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه 1

شکل 1 تکنسین های فنی سایت در حال اجرای خدمات تعمیر و نگهداری

این استاندارد از ارکان زیر تشکیل شده است:

  • آنالیز كامل پیکربندی موتورخانه، اجزاي آن و همچنین تنظيم شناسنامه موتورخانه ساختمان
  • آناليز خروجی احتراقی دودكش موتورخانه با دستگاه آنالايزر گاز و مقايسه آن با استاندارد تعریف شده
  • تنظيم دقيق مشعل موتورخانه در راستای كاهش مصرف سوخت و گازهاي آلاينده
  • اندازه گيري و متعادل كردن قدرت مکندگی دودكش موتورخانه جهت افزایش بازدهی ديگ
  • تهيه گزارش مستند از مشكلات موتورخانه ساختمان و اجزاي قيد شده در استاندارد و بررسی راه حل ها
  • ارائه و تحویل گزارش بازرسي و آزمون معاينه فني دوره اي موتورخانه ساختمان به سازمان ملي استاندارد ایران

مقررات كلي معاينه فني دوره اي موتورخانه ها، براساس مفاد اين استاندارد شامل سه مرحله زیر است:

  1. بازبيني عملكرد سيستم تولیدکننده انرژي که شامل فعالیت های زیر می شود:

الف) بازبيني و بررسی خط سوخت رساني

ب) تنظيم مشعل موتورخانه

پ) بررسي وضعيت دودكش موتورخانه

  1. تکمیل نمودن شناسنامه فني موتورخانه ساختمان با بهره گیری از مشاهدات، اندازه گيري ها و آناليزهای انجام شده
  2. تكميل گزارش مستند بازرسي و آزمون معاينه فني دوره اي موتورخانه ساختمان با بهره گیری از نتايج مراحل قبلي و ارائه و تحویل آن به سازمان ملي استاندارد

مشعل موتورخانه شما درست کار نمی کند؟ به مطلب تعمیر و عیب یابی مشعل موتورخانه مراجعه فرمایید تا با نکات ارزشمندی پیرامون این موضوع آشنا شوید.

در ادامه تلاش شده است، فرم چک لیست معاینه فنی و تعمیر و نگهداری موتورخانه با همه موارد لازم، در اختیار شما عزیزان قرار داده شود:

ردیف

موضوع

داده های ثبت شده در سامانه به‌‌‌‌‌‌سما

نیازی نبوده است

بله (قابل قبول)

بله (غیرقابل قبول)

خیر

توضیح

1

آیا شناسنامه فنی پر شده است؟

           

2

آیا شناسه موتورخانه درست درج شده است؟

A2-1234567890

         

3

ابعاد موتورخانه درست است؟ (طول * عرض * ارتفاع = حجم)

18= 3*3*2

         

4

ظرفیت حرارتی ساختمان چه میزان است؟

500

         

5

آیا اقدامی برای تامین هوای کافی انجام گرفته است؟

           

6

آیا اقدامی برای اصلاح درب موتورخانه انجام گرفته است؟

           

7

آیا برای مرمت دیوار موتورخانه اقدامی شده است؟

           

8

آیا موتورخانه نظافت شده است؟

           

9

آیا کپسول آتش نشانی یا سیستم اطفاحریق موتورخانه اصلاح شده است؟

           

10

آیا سیستم روشنایی در موتورخانه اصلاح شده است؟

           

11

آیا وضعیت پریز برق موتورخانه درست شده است؟

           

12

آیا وضعیت لوله متعادل کننده فشار بر روی دیگ ها اصلاح شده است؟

           

13

آیا اصلاحاتی روی وضعیت دودکش های موتورخانه انجام شده است؟

           

14

آیا اصلاحاتی بر روی شیر یک طرفه پمپ های موتورخانه صورت گرفته است؟

           

15

آیا شرایط لوله کشی منبع انبساط در موتورخانه اصلاح شده است؟

           

16

آیا برای نشتی سیستم سوخت رسانی اقدامی شده است؟

           

17

آیا اقدامی برای تعویض فیلتر سوخت انجام شده است؟

           

18

آیا اقدامی برای اصلاح نصب شلنگ سوخت شده است؟

           

19

آیا اقدامی جهت بهبود عملکرد کنتور گاز انجام شده است؟

           

20

آیا قطر استاندارد لوله گاز اصلاح شده است؟

           

21

آیا وضعیت قرارگیری مخزن گازوئیل اصلاح گردیده است؟

           

22

آیا مخزن نصب روزانه در موتورخانه نصب شده است؟

           

23

آیا محل مخزن روزانه اصلاح شده است؟

           

24

آیا نوع مشعل درست است؟

دمنده دار

         

25

آیا سازنده مشعل درست است؟

****

         

26

آیا مدل مشعل درست است؟

****

         

27

آیا ظرفیت مشعل درست قید شده است؟

****

         

28

آیا تعویض مشعل غیراستاندارد انجام شده است؟

           

29

آیا اقدامی برای بهبود قرارگیری صحیح الکترودها انجام شده است؟

           

30

آیا اقدامی جهت اصلاح قرارگیری نازل، شعله پخش کن و لوله مشعل شده است؟

           

31

آیا اقدامی جهت اصلاح عملکرد شیر برقی موتورخانه شده است؟

           

32

آیا اقدامی جهت اصلاح عملکرد کنترل اطمینان قطع خودکار گاز شده است؟

           

33

آیا جهت اصلاح عملکرد کنترل اطمینان وجود شعله، اقدامی شده است؟

           

34

آیا جهت اصلاح صدای مشعل اقدامی شده است؟

           

35

آیا جهت اصلاح وضعیت نصب پروانه اقدامی شده است؟

           

36

آیا جهت اصلاح سیم کشی مشعل، اقدامی شده است؟

           

37

آیا جهت اصلاح وضعیت دریچه هوای مشعل اقدامی شده است؟

           

38

آیا اقدامی جهت بهبود وضعیت نصب مشعل شده است؟

           

39

آیا جنس دیگ درست است؟

****

         

40

آیا سازنده دیگ درست درج شده است؟

****

         

41

آیا مدل دیگ درست درج شده است؟

****

         

42

آیا تعداد پره دیگ درست است؟

****

         

43

آیا ابعاد دیگ درست است؟ (طول, عرض, ارتفاع، قطر)

0.5-3-2-1

         

44

آیا ظرفیت حرارتی دیگ موتورخانه درست است؟

****

         

45

آیا درجه ترموستات دیگ درست است؟

****

         

46

آیا وضعیت برخورد شعله به انتها یا دیواره های دیگ موتورخانه اصلاح گردیده است؟

           

47

آیا اقدامی جهت تمیز کردن سطوح آتش خوار شده است؟

           

48

آیا اقدامی جهت تمیز کردن سطوح تر شده است؟

           

49

آیا اقدامی جهت اصلاح نصب و مونتاژ صحیح دیگ شده است؟

           

50

آیا اقدامی جهت بهبود عملکرد صحیح ترموستات شده است؟

           

51

آیا جهت رفع نشتی دیگ اقدامی شده است؟

           

52

آیا اقدامی جهت اصلاح عایقکاری دیگ شده است؟

           

53

آیا برای اصلاح تناسب ظرفیت حرارتی دیگ و مشعل اقدامی صورت گرفته است؟

           

54

آیا برای اصلاح تناسب بار حرارتی ساختمان با ظرفیت حرارتی دیگ و مشعل، اقدامی شده است؟

           

55

آیا ارتفاع دودکش موتورخانه تا پشت بام درست است؟

****

         

56

آیا کل طول قسمت افقی دودکش موتورخانه درست است؟

****

         

57

آیا قطر دودکش موتورخانه صحیح است؟

****

         

58

آیا برای اصلاح قطر استاندارد دودکش اقدامی شده است؟

           

59

آیا جنس دودکش موتورخانه درست است؟

****

         

60

آیا فاکتور Z مربوط به دودکش موتورخانه درست است؟

****

         

61

آیا جهت اصلاح فاکتور Z استاندارد دودکش، اقدامی شده است؟

           

62

آیا برای اصلاح فشار دودکش موتورخانه اقدامی شده است؟

           

63

آیا برای نصب دمپر بارومتریک اقدامی شده است؟

           

64

آیا جهت اصلاح پوسیدگی و خرابی دودکش، اقدامی شده است؟

           

65

آیا برای اصلاح وضعیت دودکش در پشت بام، اقدامی شده است؟

           

66

آیا برای اصلاح وضعیت کلاهک دودکش در پشت بام، اقدامی شده است؟

****

         

67

آیا نوع سختی گیر بکار برده شده درست است؟

****

         

68

آیا مدل سختی گیر درست درج شده است؟

****

         

69

آیا نوع روش کنترل هوشمند موتورخانه درست است؟

****

         

70

آیا مدل کنترل هوشمند موتورخانه درست است؟

****

         

71

آیا نوع شیر ترموستاتیک موتورخانه درست است؟

****

         

72

آیا مدل شیر ترموستاتیک موتورخانه درست است؟

****

         

73

آیا نتیجه نهایی آنالیزها ثبت شده است؟

****

         

جدول 2 فرم چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه ساختمان

اگر منبع دوجداره آب گرم موتورخانه تان به درستی کار نمی کند، مطلب تعمیر و تعویض منبع دوجداره آب گرم را بخوانید تا راهکار مناسب را پیدا کنید.

همچنین نگران سرویس و نگهداری تجهیزات گالوانیزه ای موتورخانه خود نباشید؛ چرا که در مطلب تعمیر و تعویض منبع گالوانیزه، به این مهم پرداخته ایم!

چک لیست روزانه نگهداری موتورخانه

اطمینان از عملکرد روزانه موتورخانه، با بررسی چند مورد انجام پذیر است و وقت چندانی نمی گیرد. ابتدا مواردی از برنامه تعمیر و نگهداری روزانه عنوان می شود و در ادامه نمونه چک لیست روزانه موتورخانه ساختمان ارائه می شود.

برنامه روزانه نگهداری و تعمیرات موتورخانه

شماره

آیتم تعمیر و نگهداری

1

بررسی سطح آب دیگ

2

لرد گیری دیگ Blow down

3

لرد گیری ستون آب موتورخانه

4

بررسی عینی احتراق مشعل

5

تصفیه و عمل آوری آب مطابق با برنامه قبلی

6

یادداشت کردن فشار و دمای آب تغذیه

7

ثبت کردن دمای دود

8

ثبت کردن فشار و دمای روغن

9

ثبت کردن فشار گاز کاری

10

ثبت کردن فشار هوای پودر کننده

11

ثبت کردن دمای آب رفت و برگشتی دیگ موتورخانه

12

ثبت کردن مصرف آب جبرانی موتورخانه

جدول 3 برنامه چک لیست روزانه نگهداری و تعمیرات موتورخانه

چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری موتورخانه

تاريخ بررسی: ;نام بازديد کننده:

شماره دیگ

نوبت بررسی

اکوستات

فشار منبع

درجه حرارت ديگ

دودکش

وضعیت نشتي آب و دود

مشعل

ته نشینی رسوب و زنگ زدگي

وضعيت ظاهري دیگ

1

صبح

               

عصر

               

شب

               

2

صبح

               

عصر

               

شب

               

3

صبح

               

عصر

               

شب

               

جدول 4 چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری دیگ موتورخانه

توضيحات بیشتر:

 

سختي گير

میزان سختي آب ورودي

میزان سختي آب خروجي

منبع آب نمک

شماره کنتور موتورخانه

احيا

شيرآلات

نظافت کلی

منبع 1

             

منبع 2

             

جدول 5 چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری منبع موتورخانه

توضيحات بیشتر:

 

منبع کویل دار

کویل

مصرفي

آمپر پمپ برگشت

آمپر پمپ سيرکوله

شيرآلات

نظافت کلی

درجه حرارت ورودي

درجه حرارت خروجي

درجه حرارت ورودي

درجه حرارت خارجي

منبع 1

               

منبع 2

               

جدول 6 چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری منبع کویلی موتورخانه

توضيحات بیشتر:

 

شيرآلات

وضعیت نشتي

رسوب

باز و بست و روانکاري

میزان خوردگي

وضعيت آب بندي

نظافت کلی

             

جدول 7 چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری شیرآلات موتورخانه

توضيحات بیشتر:

 

پمپ

شير آلات و صافي

کوپلينگ

آبريزي و فيبروفنر

صدا و لرزش

گيج و شير سماوري

فشار مکش پمپ

فشار رانش پمپ

آمپر پمپ موتورخانه

نظافت و وضعيت ظاهري

ژنراتور 1

                 

ژنراتور 2

                 

ژنراتور 3

                 

برج 1

                 

برج 2

                 

برج 3

                 

فن کوئل1

                 

فن کوئل 2

                 

فن کوئل 3

                 

جدول 8 چک لیست روزانه تعمیر و نگهداری پمپ های موتورخانه

توضيحات بیشتر:چ

*منبع: معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه علوم پزشکی مشهد

چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه 2

شکل 2 نمونه خدمات تعمیر و نگهداری انجام شده توسط همکاران بخش فنی

مطلب چک لیست ایمنی دیگ بخار، حاوی نکات ایمنی مهمی در مورد دیگ های بخار و کارایی درست آنها برای حفظ ایمنی موتورخانه است. توصیه می کنیم حتما آن را مطالعه فرمایید.

چک لیست ماهانه نگهداری موتورخانه

در زیر نمونه چک لیست دیگری برای نگهداری موتورخانه، برای شما عزیزان ارائه می شود:

چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه 3

جدول 9 نمونه چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه

چک لیست سالانه تعمیر و نگهداری موتورخانه

بازرسی های سالانه دیگ بخار موتورخانه

1

بازرسی دیگ موتورخانه و متعلقات آن

2

مرور موارد ثبتی توسط اپراتورها

3

بازرسی و تمیز کاری مشعل موتورخانه

4

باز کردن درب جلویی و بررسی آجرهای نسوز

5

بررسی آجرهای نسوز واقع در درب جلویی و اقدام به تعمیر آنها در صورت نیاز

6

بستن و آب بندی درب عقب بوسیله واشر نو در صورت نیاز

7

تمیز کاری و خلاسازی سمت قسمت آتشخوار دیگ و لوله دود Breeching

8

بررسی آجرهای نسوز درب عقب و تعمیر آنها در صورت نیاز

9

گشودن درب عقبی دیگ و بازبینی آجر های نسوز

10

بستن و آب بندی درب جلویی دیگ با واشر نو در صورت نیاز

11

بازبینی سمت آب از نظر داشتن رسوب و خوردگی و یا سایر موارد. توجه کنید که باید سمت آتشخوار را با آب پرفشار تمیز کنید.

12

خارج و باز نمودن و تمیز کردن شیر قطع کن سطح پایین آب cutoff valve

13

تمیز کاری سیستم هوای پودر کننده (منبع و کمپرسور و سایر تجهیزات)

14

تعویض و جایگزینی همه واشرهای دریچه بازدید دیگ

15

بررسی کارکرد همبندها، کنترلرها و تنظیمات آنها در صورت نیاز

16

بررسی عملکرد بادزن

17

بررسی کنترل های آب تغدیه موتورخانه

18

روشن نمودن مشعل و راه اندازی دیگ و در صورت امکان نشت یابی درها

19

بررسی کیفیت احتراق مشعل و تنظیم آن در صورت نیاز

20

بازنگری نتایج بازرسی انجام شده

جدول 10 برنامه چک لیست سالانه تعمیر و نگهداری موتورخانه

در ادامه به بررسی بعضی از استانداردهای مهم عملکردی موتورخانه می پردازیم. این استاندارد ها در تدوین چک لیست های اجرایی کمک بسیاری می کند.

ستاندارد عملكرد:

نصب بودن ديگ آب گرم موتورخانه به صورت تراز، آب بند، دودبند مطابق با استانداردهاي مجاز
شاخص ها:
ـ نصب بودن ديگ موتورخانه مطالبق با دستورالعمل و نقشه
ـ نصب بودن ديگ موتورخانه به صورت تراز و مطابق با نقشه
ـ نصب بودن ديگ موتورخانه به صورت آب بند و دودبند مطابق با نقشه
ـ نصب بودن متعلقات دیگ مطابق با دستورالعمل


استاندارد عملكرد:
ساخته شدن کلکتور موتورخانه بر اساس نقشه اجرایي به صورت همراستا، تراز و آب بند
شاخص ها:

  • ساخته شدن کلکتور مطابق با نقشه اجرایی و نشریه 128
  • ساخته شدن کلکتور موتورخانه به صورت تراز
  • ساخته شدن لوله هاي انشعاب با رعایت شاقولی و همراستا بودن
  • ساخته شدن کلکتور موتورخانه به صورت آب بند

استاندارد عملکرد:
لوله کشي موتورخانه گرمایي مطابق با نقشه و بر اساس اصول فني و ایمني
شاخص ها:

  • نصب بودن کلکتور موتورخانه بر اساس نقشه و با رعایت ترازی و شاقولی
  • نصب بودن شیرهاي کلکتور موتورخانه بر اساس نقشه و به صورت آب بند
  • نصب بودن تکیه گاه مطابق با دستورالعمل و نشریه 128
  • آماده سازي قطعات لوله کشي بین دستگاه های موتورخانه به صورت آب بند
  • لوله کشي ارتباطي بین دستگاه های موتورخانه مطابق با نقشه و دستورالعمل

استاندارد عملکرد:
نصب بودن منبع انبساط بر اساس اصول فنی و ایمنی و مطابق با نقشه در محل توصیه شده
شاخص ها:

  • وجود پایه با استحکام کافی و مطابق با نقشه
  • استقرار منبع انبساط به صورت تراز و بر اساس نقشه
  • لوله کشی منبع انبساط به صورت آب بند و گاز بند مطابق با نقشه
  • اتصال درست منبع انبساط موتورخانه به سیستم تغذیه جهت حفاظت آب شهری مطابق با مقرارت ملی ساختمان ایران

استاندارد عملکرد:
راه اندازي و تحویل سیستم تهویه مطبوع با آب گرم با رعایت اصول فني و نکات ایمني و با استفاده از ابزار لازم
شاخص ها:

  • راه اندازي مشعل و پمپ موتورخانه و اندازه گیري جریان مطابق با دستورالعمل سازنده
  • اطمینان از صحت عملکرد دودکش موتورخانه

چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه 4

شکل 3 باز کردن دیگ چدنی مستهلک به علت سوراخ شدگی وانجام خدمات شستشوی پره ها و سپس جمع کردن آن

نگران تعمیر و نگهداری موتورخانه خود نباشید. کافیست با ما تماس بگیرید تا همکاران واحد فنی، با حضور رایگان در محل، مجموعه خدمات، تعمیر، تعویض، سرویس و نگهداری تجهیزات موتورخانه شما را با برنامه زمانبندی مشخص انجام دهند.

اشتراک گذاری:

دیدگاهتان را ثبت کنید

تصویر امنیتی

دیدگاه‌ها  

آموزنده بود +2 # علیرضا جعفری 1397-02-21 00:36
با تشکر از زحمات ما وراهنمای های خوب شما من واقعا از گفته های شما استفاده لازم را داشته ام
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
آموزنده بود 0 # مجتبی اسمعیلی 1397-09-26 14:52
سلام وقتتون بخیر
خوشحالیم که مطالب مورد کاربرد شما بازدیدکنندگان عزیز قرار گرفته است
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن

خبرنامه

براي اطلاع از آخرين مقالات سايت، ايميل خود را در کادر زير وارد کنيد