اصولا پس از نصب و راه اندازی هر موتورخانه ای اعم از موتورخانه داخل مجتمع های مسکونی، پاساژها و یا اداره جات نیاز به تعمیر، به عنوان امری بدیهی به نظر می رسد. از این رو ما در این بخش قصد داریم در مورد یکی از خدماتمان در زمینه تعمیر موتورخانه در غرب تهران اطلاعات مفیدی را به عرض شما عزیزان برسانیم.
همانگونه که در مقاله بازدید و سرویس موتورخانه گفتیم، سرویس دوره ای موتورخانه برای جلوگیری از خسارت های گزاف مالی امری مهم است. چرا که قیمت اجزای موتورخانه بالا بوده و برای استفاده بهینه از این وسیله، که برای گرما و آسایش ساکنین و مصرف کنندگان نقش به سزایی دارد، علاوه بر سرویس، تعمیر آن هم باید به افراد خبره در این امر سپرده شود تا از هزینه های بالاتر و حتی خطرات احتمالی جلوگیری کرد.
در ابتدا لازم است تا با علائم اخطار دهنده خرابی موتورخانه آشنا شوید.
- سرد شدن آب مصرفی :
یکی از مشکلات رایج در انواع موتورخانه ها گرم نشدن آب مصرفی است. این موضوع علاوه بر مشکلاتی که برای ساکنان ایجاد می کند، می تواند هزینه های بالایی را در مصرف انرژی ایجاد کند چرا که افراد برای حل این مشکل دمای موتورخانه را زیاد می کنند.
این موضوع به دلایل مختلفی از جمله جمع شدن رسوب، هوا گرفتن کوئل و پایین بودن دما بویلر رخ می دهد.
- سرد بودن منبع انبساط : زمانی که آب در سیستم انبساط شوفاژ، به دلیل بسته بودن لوله ها در مسیر رفت و برگشت منبع که به دلیل گرفتگی لوله ها ایجاد می شود، گردش پیدا نکند، آب منبع انبساط سرد می شود. حال اگر این مشکل رفع نشود، باعث سردی رادیاتورها و ترکیدگی دیگ موتورخانه خواهد شد. این مشکل علاوه بر آسیب به رفاه و آسایش ساکنان، مسبب هزینه های گزاف می شود. برای آشنایی بیشتر با سرد شدن آب در منبع انبساط، به مقاله علت سرد بودن آب منبع انبساط مراجعه کنید.
- با وجود روشن بودن سیستم گرمایشی، ولی شوفاژها سرد هستند.
- گرما به شکل یکسان در تمام قسمت های شوفاژ تقسیم نشده و قسمتی از آن سرد و قسمتی دیگر سرد است.
هر دو موضوع مطرح شده، لزوم اقدام به هواگیری در موتورخانه شوفاژ را نشان می دهد، که ما توضیحات بیشتر در این زمینه را در مطلب طریقه هواگیری لوله های ساختمان ذکر کرده ایم.
- وجود صدای غیر عادی در مشعل و پمپ که می تواند به دلایل زیر باشد :
- تنظیم نبودن هوا و گاز
- نصب نامناسب حلقه های زنجیری داخل دود که به منظور جلوگیری در اتلاف انرژی مورد استفاده قرار می گیرند.
- معیوب بودن یاتاقان های پمپ
- وجود خطا در نحوه نصب پمپ و قطعات آن
- بالانس نبودن فن داخل دستگاه.
- وجود نشتی در دیگ که می تواند به دلایل وجود سختی در آب و همچنین تنظیم نبودن شعله باشد.
- زنگ زدگی یا پوسیدگی منبع انبساط که به دلیل سختی آب مصرفی به وجود می آید. می توان با روش هایی همچون سختی گیری رزینی، مغناطیسی، الکترونیکی برای پیشگیری از این مشکل اقدام کرد. شما می توانید برای مطالعه بیشتر به مقاله تعمیر و تعویض منبع گالوانیزه مراجعه نمایید.
- ترکیدگی در لوله های موتورخانه:
این حادثه در ساختمان های قدیمی بیشتر شایع هستند. ولی ما در ساختمان های جدید هم شاهد این مشکل هستیم، که این نقص نشان دهنده ضعف در کیفیت اجرای تاسیسات ساختمانی است.
از دیگر دلایل بروز این مشکل می توان به فرسودگی لوله ها و مخزن، گرما و سرمای شدید، خسارت های ناشی از عملیات های ساختمانی و همچنین استفاده ناصحیح از تاسیسات ساختمانی اشاره کرد.
در این قسمت راه کارهایی را برای کارکرد بهتر موتورخانه و همچنین کاهش مصرف انرژی به شما توصیه می کنیم، از قبیل :
- عایق کاری دیگ و منبع آب که سبب بهینه سازی سیستم گرمایشی و کاهش انرژی می شود. این کار بیش از 20% از مصرف انرژی در ساختمان را کاهش می دهد. برای این منظور از عایق های رایج، عایق هدایت پشم شیشه، پشم معدنی، پشم سنگ و عایق قالبی استفاده می شود. برای کسب اطلاعات جامع به مقاله عایق کاری حرارت لوله های موتورخانه مراجعه کنید.
- تنظیم دمای زمستانه و تابستانه موتورخانه علاوه بر کاهش مصرف انرژی، آسایش ساکنان را نیز فراهم می کند. مطالعه مطلب تغییرات موتورخانه با توجه به تغییرات فصل برای تکمیل این مبحث می تواند مفید باشد.
- تعویض دوره ای شیر فلکه موتورخانه :
همان گونه که در مطلب مربوط به تعویض شیر فلکه موتورخانه به طور مفصل توضیح دادیم، شیر فلکه ها در سیستم لوله کشی مسئول قطع و وصل و تنظیم دبی جریانات سیالات در تاسیسات هستند و هر چند که از جنس مواد مرغوب تهیه شده باشند، باز هم به مرور زمان خراب می شوند و دیگر کار آرایی گذشته را نخواهند داشت. اگر شیر فلکه خراب شود، کار سیستم عملا مختل می شود.
شما می توانید با انجام این اقدامات حداکثر استفاده مفید از موتورخانه را داشته باشید.
حال که با اختلالات موجود در موتورخانه ها آشنا شدید، برای حل این مشکلات به افرادی متخصص نیاز است تا بتوانند مشکل را در اسرع وقت حل کنند.
همکاران ما در گروه تاسیساتی 24 برای این منظور در خدمت شما همشهریان عزیز هستند. با هر بار مراجعه این تکنسین ها، اقدامات زیر صورت می گیرند :
- برای تعیین وضعیت موتورخانه، مشعل و پمپ را روشن می کنند.
- عدد روی کنتور را چک می کنند.
- سپس با استفاده از دستگاه مخصوص آنالیز محصولات احتراق، غلظت محصولات حاصل از سوخت را اندازه گیری می کنند.
- در آخرین مرحله به منظور تعویض یا تعمیر قطعات موتورخانه، همه اجزای موتورخانه را مورد بررسی قرار می دهند.
شمایی که در غرب تهران ساکن هستید با خاطری آسوده می توانید برای انجام خدمات و تعمیر کلی و جزیی موتورخانه خود در هر ساعت از شبانه روز، از کمک و خدمت رسانی همکاران ما در گروه تاسیساتی 24 بهره مند شوید.
فاصله ما با شما تنها یک تماس است که می توانید برای این منظور از تلفن های موجود در پایین همین صفحه استفاده کنید. متخصصان ما در هر نقطه از تهران باشید، حاضر هستند.
برخی از سوابق کاری مرتبط با سرویس و تعمیر موتورخانه و تجهیزات وابسته
همکاران ما در بلوار آسیا، کوی ارم، کوی ارم، شهرک ژاندارمری، دهکده المپیک، صادقیه، ستارخان، جنت آباد، شهران، گیشا، مرزداران، تهران ویلا، آزادی، استاد معین، پونک، شهرک غرب، ایران زمین و سایر مناطق غرب تهران در کنار شما هستند. اگر نام محله شما در لیست نیامده، به معنی عدم ارائه سرویس نیست.
فیلم نمونه تعمیرات اساسی موتورخانه که توسط همکاران ما انجام شده است
ضمانت جبران خدمات
تمامی خدمات مجموعه ما دارای ضمانت می باشد.
اگر به هر دلیلی مجری کار را به درستی انجام نداد و یا در زمان گارانتی پس از تحویل کار دوباره مشکل ایجاد شد، تاسیسات 24 ساعته متعهد به انجام صحیح توسط همان مجری یا ارسال متخصص دیگر بدون دریافت هزینه اضافه می باشد.