2رای

موتورخانه ی ساختمان شما مهم ترین بخش تاسیسات مکانیکی ساختمان است که اصلی ترین و مهم ترین تجهیزات ساختمانی را در خود جای داده است. از جمله تاسیساتی که در موتور خانه قرار میگیرد می توان به مخازن تحت فشار آب، پمپ ها، دیگ مشعل، منابع کویلی و... اشاره کرد.

در این مقاله با خلاصه ای از نکات مهم در سرویس و تعمیر پمپ های موتورخانه با شما خواهیم بود.

آسایش و رفاه ساکنین ساختمان در گرو داشتن تاسیسات موتورخانه ای مناسب و اصولی می باشد. به همین دلیل توجه به مشکلات و سرویس درست آن بسیار اهمیت دارد.

موتور خانه باید جایی باشد که نزدیک ترین مکان به پرمصرف ترین قسمت ساختمان باشد. همچنین باید دقت شود که مکانی مرتفع-حدودا 2 متر- انتخاب شود تا تجهیزات مختلف مانند پمپ های آب و مخزن در آن به راحتی قرار بگیرند و عبور تجهیزات و همچنین سرویس و تعمیر آن ها راحت تر باشد.

پمپ های آب در موتورخانه، معمولا از نوع سیرکولاتور خطی -از گروه پمپهای سانتریفیوژ - هستند. دور موتور در این نوع الکتروپمپ ها 1500 تا 3000 است و از ویژگی های مهم آن ها مصرف بهینه انرژی است.

نکاتی برای سرویس و نگهداری پمپ آب موتور خانه:

سرویس و تعمیر پمپ های موتورخانه 1

  •  از دستکاری بی مورد پمپ و دستگاه های دیگر پرهیز کنید.
  •  به صورت دوره ای و  منظم از پمپ ها و مخازن بازدید کنید.
  •  اطلاعات دستگاه شامل دفترچه راهنما، نقشه و ... را در مکانی مناسب نگه دارید.
  •  خلاصه ای از تعمیرات دستگاه های مختلف و پمپ های آب را ثبت کنید و همراه داشته باشید.
  •  از کارشناسان تاسیسات کمک بگیرید.

 

آشنایی با برخی از شایع ترین مشکلاتی که برای پمپ ها رخ می دهد می تواند به شما برای تشخیص بهتر مشکل کمک کند 

  • کاهش ارتفاع آبدهی یا مقدار آبدهی
    • در آب هوا وجود دارد و پمپ باید هواگیری شود.
    • جهت گردش پمپ اشتباه است.
    • صافی موجود در لوله کشی مسدود شده و باید تمیز شود.
    • لوله مکش طولانی است.
    • افت فشار شبکه از ارتفاع آبدهی پمپ بیشتر است.
  • خرابی کوپلینگ ها
    • اتصال انبساطی غلط نصب شده است.
    • تنش وارده از لوله ها به دهانه های پمپ زیاد بوده است
    • بررسی کنید که کوپلینگ تراز بوده باشد.
  • ارتعاش و صدای پمپ
    • اگر پمپ از نوع زمینی است، احتمالا کوپلینگ تراز نشده است.
    • مواد زائد در پروانه گیر کرده است و پروانه از بالانس خارج شده است.
    • محور تاب برداشته است و یا در یاتاقان ها اشکال بوجود آمده است.
  • نشتی محفظه آب بندی بیش از حالت عادی است
    • پکینگ خوب نصب نشده یا نوع آن برای این کار مناسب نیست.
    • محفظه آب بند به طرز نادرستی داخل محفظه آب بندی قرار گرفته و از ورود آب جلوگیری می کند.
    • بین شفت و محفظه آب بندی فاصله زیاد است و باعث فشرده شدن پکینگ به اجزای داخلی پمپ می شود.
  • قطع و وصل شدن پیاپی پمپ

    • دلیل اصلی، کم شدن باد یا سوراخ شدن منبع فشار و تیوب است که می تواند منجر به خاموش و روشن شدن مداوم پمپ شود.

 

در ادامه به دو مورد از اشکالات پمپ های آب موتور خانه ی کاربران سایت خواهیم پرداخت:

سوال:

    کاربری این سوال را مطرح کردند که در موتور خانه ی ساختمانشان از یک پمپ گراندفوس برای سیرکولاسیون آب گرم استفاده می کردند که مدتی است پمپ هنگام روشن بودن بسیار داغ می شود ولی کار نمی کند و عملا پمپاژی ندارد.

 

پاسخ:

کارشناس ما به ایشان این بود که چون این پمپ پروانه کوچکی دارد و فضای آن محدود بوده احتمالا مشکل به دلیل گرفتگی پروانه است که اجازه حرکت ندارد. که در این صورت پمپ در موتور خانه باز شده و مشکل برطرف می شود.

اما اگر مشکل از پروانه نباشد و مشخص شود که پمپ سوخته است باید تعمیر یا تعویض شود.

 

سرویس و تعمیر پمپ های موتورخانه 2

سوال:

    یکی دیگر از کاربران سایت با این مشکل مواجه بودند که با اینکه از پمپ آب سرکولاتور گراند فوس که گفته می شود پمپ آبی بی صدا است در موتور خانه استفاده می کنند ولی به این دلیل که لوله های آب از نزدیک اتاق خواب عبور می کند با اینکه از لرزه گیر استفاده کرده اند باز هم ارتعاش و صدای پمپ در راستای لوله های آب شنیده می شود.

 

پاسخ:

پاسخی که به ایشان داده شد این بود که عملا پمپ آب بی صدا در ایران وجود ندارد و استفاده از کلمه بی صدا صرفا برای تبلیغات است. به ایشان توصیه شد که مسیر ورودی برج و آب پخش کن را چک کنند چون اگر گرفتگی وجود داشته باشد می تواند صدا تولید کند یا اینکه شیر یکطرفه برعکس نصب شده که موجب بروز صدا می شود.

با توجه به بروز این دو مشکل و راه حل ساده ای که برای برطرف کردن آن ها وجود دارد، به این نتیجه می رسیم که اجرای صحیح موتورخانه و سرویس به موقع و بازدید های منظم از آن بسیار اهمیت دارد و شما با سرویس به موقع می توانید از بروز مشکلات جدی تر و هزینه های بالا جلوگیری نمایید. برای اطلاع بیشتر می توانید به مقاله ی تعمیر و سرویس پمپ آب خانگی و منبع مراجعه کنید.

اگر برای سرویس پمپ موتور خانه خود نیاز به کارشناس تاسیسات دارید با ما تماس بگیرید همچنین می توانید با ارسال نظرات خود در زیر همین مقاله سوالات خود را از ما بپرسید تا همکاران ما در سریعترین زمان ممکن به شما پاسخ دهند.

اشتراک گذاری:

دیدگاهتان را ثبت کنید

تصویر امنیتی تصویر امنیتی جدید

دیدگاه‌ها  

# یخچالی 1397-02-21 23:00
چرا از دو موتور در موتورخانه استفاده شده است در حالی که با یکی هم کار راه می افتاد؟
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# اسماعیلی 1397-02-22 19:08
این سیستم بوستر پمپ است که بصورت اتوماتیک یکی از پمپ ها وارد مدار می شود تا خرابی و استهلاک و مصرف برق کمتر شود و در صورت خرابی یک پمپ برای مصرف خانه همچنان کار کند.
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# نیکدل 1397-02-23 23:56
سلام هر چندوقت یکبار باید پمپ ها را سرویس کرد؟
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# اسماعیلی 1397-02-24 20:19
سلام وقت شما بخیر
روغن کاری موتورها را حداقل ماهیانه انجام دهید ولی برای بازدید های کلی شش ماه و نهایت یک ساله خوب است.
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# اصلان 1397-02-26 23:17
توان و ظرفیت پمپ بوستر پمپ برای یک آپارتمان 16 واحده چقدر کفایت می کند؟
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# اسماعیلی 1397-02-27 16:16
این موضوع تخصصی است و باید با محاسبه دقیق متراژ ، تعداد نفرات مصرف کننده و ... مشخص شود. اما حدودا دو پمپ 4 اسب بخاری سه پروانه مناسب باشد.
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# shahora 1397-08-18 21:19
دوست عزیز سلام
پمپ موتورخانه یکسره کار میکنه اصلا اتوماتیک نمیکنه و خاموش نمیشه مشکل کجاست لطفا راهنمایی کنید
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن
# امید حدادی 1397-08-23 10:24
سلام ترموستات خرابه بایدتعویض بشه
پاسخ دادن | پاسخ به نقل قول | نقل قول کردن